Ινστιτούτο Εκπαίδευσης & Επιμόρφωσης Μελών Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας Α.Ε.

Πρώτο βήμα αξιοποίησης του Ελληνικού με επίσημη πρόσκληση ενδιαφέροντος

Λεπτομέρειες

Δημοσιεύτηκε στις Τετάρτη, 30 Νοεμβρίου 2011 11:35

Ξεκινά και επισήμως η «κούρσα» για την αξιοποίηση της έκτασης του Ελληνικού. Χθες το διοικητικό συμβούλιο του Ταμείου Αξιοποίησης της Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ) άναψε το «πράσινο» φως για τη δημοσιοποίηση της πρόσκλησης εκδήλωσης ενδιαφέροντος (RFI) με στόχο την επιλογή επενδυτή που θ' αναλάβει τη μεγαλύτερη αστική ανάπλαση που έχει γίνει ποτέ στη χώρα μας. Η πρόσκληση αυτή αναμένεται να δημοσιοποιηθεί μέσα στην επόμενη εβδομάδα.

Η έγκριση της διαδικασίας επιλογής επενδυτή από τα μέλη του διοικητικού συμβουλίου του ΤΑΙΠΕΔ έγινε κατά πλειοψηφία, αφού το μέλος κ. Αννα Ζωηρού (εκπρόσωπος του ΛΑΟΣ) καταψήφισε την προταθείσα διαδικασία. Σύμφωνα με πληροφορίες, η κ. Ζωηρού έκρινε ως ασαφείς τους όρους επιλογής του επενδυτή. Η ίδια φέρεται ν' αντιδρά σε μια επιλογή που θα βασιστεί αποκλειστικά στο οικονομικό αντίκρισμα.
Παρόμοιες ενστάσεις είχαν εκφράσει προχθές σε ανακοίνωσή τους και τρεις βουλευτές της Ν.Δ., οι κ. Ν. Μηταράκης, Κ. Μητσοτάκης και Κ. Χατζηδάκης. Οι τρεις βουλευτές ζήτησαν από τον αρμόδιο υπουργό κ. Γ. Παπακωνσταντίνου και τον διευθύνοντα σύμβουλο του ΤΑΙΠΕΔ κ. Κ. Μητρόπουλο, να ενημερώσουν σχετικά με τα σχέδιά τους για το Ελληνικό την αρμόδια Επιτροπή Οικονομικών Υποθέσεων της Βουλής. Και σύμφωνα με όλες τις ενδείξεις, ο κ. Κ. Μητρόπουλος προτίθεται να μεταβεί την επόμενη εβδομάδα στην Βουλή, προκειμένου να δώσει δημοσίως τις απαραίτητες εξηγήσεις.
Στελέχη του ΤΑΙΠΕΔ ωστόσο παρατηρούσαν, ότι θα ήταν λάθος να περιμένει το Ταμείο μέχρι την αποσαφήνιση όλων των όρων ενός έργου που εκτείνεται σε βάθος τουλάχιστον 10ετίας. «Με αυτή τη λογική», παρατηρούσε στέλεχος του Ταμείου, «και με τους ρυθμούς που κινείται ο κρατικός μηχανισμός, το περιθώριο χρόνου που έχει το Ταμείο (μέχρι το 2015) δεν αρκεί για την ιδιωτικοποίηση του Ελληνικού. Αλλωστε (το έργο) θα είναι «ζωντανό» για τουλάχιστον 10 χρόνια και θα εξελίσσεται διαρκώς».
Η διαδικασία επιλογής επενδυτή για το Ελληνικό που ξεκινά την επόμενη εβδομάδα, στοχεύει ν' αποτελέσει περισσότερο ένα «στρες τεστ» του ενδιαφέροντος της παγκόσμιας αγοράς για τη συγκεκριμένη ιδιωτικοποίηση. Οι συμμετέχοντες με κάποια κριτήρια μεγέθους και εμπειρίας σε αντίστοιχες αστικές αναπλάσεις, θα κληθούν να εκφράσουν το ενδιαφέρον τους. Από την ενημέρωση που έλαβαν χθες τα μέλη του διοικητικού συμβουλίου του ΤΑΙΠΕΔ, φαίνεται ότι πολλές κρίσιμες παράμετροι για την επιτυχία του έργου, θ' αποσαφηνιστούν στη διάρκεια εξέλιξης της διαδικασίας επιλογής επενδυτή. Τέτοιες παράμετροι είναι οι συντελεστής δόμησης, κάλυψης κ.λπ. Επίσης κρίσιμο ζήτημα που ζητεί αποσαφήνιση, είναι το «όχημα» πάνω στο οποίο θα επενδύσει ο ενδιαφερόμενος επενδυτής που θα επιλεγεί. Κάποιοι στο Ταμείο ισχυρίζονται ότι το «όχημα» αυτό θα είναι η Ελληνικόν Α.Ε. η οποία ελέγχει οριζόντια την έκταση, ενώ κάποιοι άλλοι εκτιμούν ότι θα πρέπει να δημιουργηθεί μια νέα εταιρεία ειδικού σκοπού, που θ' αναλάβει τις προς εμπορική εκμετάλλευση περιοχές του Ελληνικού. Στην πρώτη περίπτωση, παρατηρούσε στέλεχος της αγοράς, «ο επενδυτής θ' αναλάβει και τη διαχείριση και συντήρηση όλων των δημόσιων ακινήτων που θα συμπεριληφθούν στην έκταση, και πιθανώς εκκλησιών, δημόσιων κτιρίων, ακόμη και νεκροταφείων».
Του Βαγγελη Mανδραβελη
http://news.kathimerini.gr/

Tags: Δημόσια Περιουσία